Was sind Immobilienversicherungen?

· Was sind Immobilienversicherungen?

Die meisten Versicherungen lassen sich zu bestimmten Gruppen zusammenfassen, sodass der Versicherte und auch die Versicherungsgesellschaft selber schnell einordnen können, in welchem Bereich eine Versicherung benötigt wird und zu finden ist.

Eine dieser Gruppen sind unter anderem die Immobilienversicherungen. Auch wenn dieser Begriff in der Praxis nicht sehr häufig verwendet wird, so beinhalten die Immobilienversicherungen dennoch viele wichtige Versicherungen rund um die eigene Immobilie des Versicherten. Im Allgemeinen gibt es acht verschiedene Versicherungen, welche in die Gruppe der Immobilienversicherungen gehören. Zu den bekanntesten dieser Versicherungen zählt sicherlich die Hausratversicherung. Diese reguliert zwar keine Schäden, welche an der Immobilie selber entstehen, aber Schäden an allen Dingen, die sich innerhalb der Immobilie bzw. in der jeweiligen Wohnung des Versicherten befindet. Diese Gegenstände werden auch unter der Bezeichnung Hausrat zusammengefasst. Eine weitere sehr wichtige Versicherung aus dem Bereich Immobilienversicherungen ist die (Wohn-) Gebäudeversicherung. Diese ist im Gegensatz zur Hausratversicherung für alle Schäden „verantwortlich“, die am Gebäude selber entstehen können, wie zum Beispiel Schäden durch Hagel, Sturm oder auch aufgrund von Vandalismus. Während diese beiden genannten Immobilienversicherungen im Grunde für jeden Immobilieneigentümer zu empfehlen sind, gibt es noch sechs weitere Immobilienversicherungen, die je nach Bedarf ebenfalls sinnvoll sein können und zum Teil sehr spezielle Risiken absichern.

Da wäre zum Beispiel die Bauherrenhaftpflicht, die jeder Bauherr haben sollte, der gerade eine neue Immobilie errichten lässt. Hier schränkt sich der Personenkreis der möglichen Versicherten also bereits ein, denn wer eine fertige Immobilie kauft oder bereits besitzt, benötigt natürlich keine Bauherrenhaftpflicht. Die Versicherung kommt dabei für alle Schäden auf, die sich auf der Baustelle ereignen können und vom Prinzip her vom Bauherren zu verantworten sind. Ebenfalls zu den Immobilienversicherungen zählt die Grundbesitzerhaftpflicht. Diese Versicherung ist allerdings wieder jedem Immobilieneigentümer zu empfehlen, da Schäden versichert sind, die durch das bloße Vorhandensein der Immobilie bzw. dem zugehörigen Grundstück an anderen Personen entstehen könnten.

Bei der Bauleistungsversicherung werden bereits fertig gestellte Bauteile gegen Schäden versichert. Es handelt sich hier also wiederum um eine Immobilienversicherung, die nur für Bauherren interessant ist. Relativ spezielle Immobilienversicherungen sind die Mietausfallversicherung und die Ferienhausversicherung. Die Ferienhausversicherung beinhaltet im Grunde die gleichen Leistungen wie eine Gebäudeversicherung, nur dass das nicht stetig bewohnte Ferienhaus geschützt wird vor bestimmten Schadensursachen bzw. deren finanziellen Folgen. Oftmals sind nur Ferienhäuser in Deutschland versicherbar, es gibt aber auch einige Versicherungsgesellschaften, die auch Ferienhäuser im Ausland versichern. Die Mietausfallversicherung reguliert als weitere Immobilienversicherungen dann einen Schaden in Form eines Mietausfalls, wenn eine zu vermietende Wohnung oder ein Haus leer steht oder der Bewohner keine Miete zahlen kann/will.

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